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Detroit es conocida por su arquitectura única, con casas construidas en los siglos XIX y XX que aún se mantienen en pie.
Pero tres de las propiedades más emblemáticas de Detroit estuvieron a la venta al mismo tiempo durante varios meses. Las mansiones Book, Kresge y Whitney estuvieron en el mercado durante meses, y Book finalmente se vendió a fines de 2022.
Se han restaurado a lo largo de los años, pero debido a la amenaza de una recesión y la actual pandemia de COVID-19, venderlos ha sido un proceso largo.
James Burgess Book Jr. desarrolló Book Mansion, parte del histórico vecindario Indian Village, en 1911. El arquitecto Louis Kamper se inspiró en el legendario Palacio de Versalles en Francia al diseñar la propiedad. Tiene siete dormitorios, cinco baños, vestíbulos y una gran escalera de mármol. Los últimos propietarios vivieron allí durante poco más de una década y gastaron más de $4 millones en renovar la casa.
James Burgess Book Jr. desarrolló Book Mansion, parte del vecindario Indian Village, en 1911. Keller Williams Realty
El precio inicial era de 3,5 millones de dólares, pero Matt Dillon y Steffanie Purdon de Windsor, Canadá, la compraron el otoño pasado por poco más de 1 millón de dólares.
The Kresge Mansion, a la venta por $ 3.25 millones, primero en el mercado en 2019
La mansión Kresge en Boston Boulevard es la propiedad residencial más grande de Detroit con casi cuatro acres y detrás de una cerca de hierro, con 14 habitaciones, cuartos para el personal en la parte trasera y una cochera con habitaciones arriba.
La Mansión Kresge tiene habitaciones para el personal y una cochera con habitaciones arriba. Zillow
en 1948, cuando murió Anna Kresge, fue donado a la Iglesia Católica.
El Kresge se volvió a comprar en 1993 para renovarlo y usarlo como alojamiento y espacio de práctica para los miembros visitantes de la sinfónica mientras tocaban en Detroit. Pero el proyecto fracasó después de Covid.
Durante casi 30 años, la casa ha estado en restauración y la chimenea aún está por reparar. Está en el mercado por 3,25 millones de dólares.
The Whitney Mansion, a la venta en $ 2.9 millones, en el mercado desde junio
Finalmente, la icónica Mansión Whitney, que el magnate de la madera de Michigan, David Whitney, uno de los hombres más ricos de Michigan en ese momento, construyó entre 1890 y 1894.
El Whitney es una propiedad de 52 habitaciones con ventanas de vidrio Tiffany y un invernadero enjaulado que ahora es un negocio. Agentes inmobiliarios de Max Broock
Gordon W. Lloyd diseñó la propiedad de 52 habitaciones con ventanas de vidrio Tiffany y un invernadero enjaulado. En 2013, Jim Jarmusch usó la propiedad para su película « Only Lovers Left Alive ». En ese momento, la mansión se estaba deteriorando, pero desde entonces ha sido restaurada.
El Whitney, en el mercado por $ 2.9 millones, es actualmente un restaurante y lugar de alta cocina.
El mito local de que el Whitney es literalmente una « mansión encantada » ha intrigado a algunos compradores potenciales, o al menos a mentes curiosas.
El agente de cotización del Whitney, Matt O’Laughlin de Max Broock Realtors, dijo que la economía ha dificultado la venta de la propiedad.
“Detroit tiene un desafío. En este momento, tasas de interés más altas, impuestos más altos, y luego tienes un mercado laboral que aún no ha regresado por completo. Así que eso ha sido una lucha”, dijo.
Hubo interés fuera del estado, pero eso cesó debido a la pandemia, dijo, e históricamente, la compra de casas está en calma durante los inviernos de Michigan.
O’Laughlin estima que las tasas de interés se estabilizarán en la primavera, coincidiendo con el aumento gradual de las compras de viviendas.
el futuro de detroit
The Kresge y Book son propiedades residenciales, mientras que The Whitney es un negocio.
Los tres son considerados joyas históricas de la ciudad, pero llegaron al mercado por menos de lo que podrían tener en circunstancias normales, en parte debido a una nueva disminución de los residentes de la ciudad.
un corredor de Keller Williams Realty.
La pandemia inició el éxodo de Detroit con el advenimiento del movimiento de trabajo desde casa.
« Fue divertido y genial vivir en el centro. El centro cerró. Era un pueblo fantasma. Y todavía no se ha recuperado para los edificios de oficinas y demás », dijo Katsaros.
La Mansión Whitney fue construida entre 1890 y 1894 para el magnate de la madera de Michigan, David Whitney. Agentes inmobiliarios de Max Broock