Los precios de la madera cayeron un 6% el jueves, extendiendo su caída de dos días al 10% después de que la Reserva Federal subió las tasas de interés en otros 75 puntos básicos.

Los agresivos aumentos de las tasas de interés de la Reserva Federal ayudaron a solidificar el aumento continuo de las tasas hipotecarias, que superaron el 6 % por primera vez desde 2008 a principios de este mes y se duplicaron durante el año pasado. El jueves, la tasa hipotecaria fija promedio a 30 años aumentó otros 27 puntos básicos desde la semana pasada hasta el 6,29%, según datos de Freddie Mac.

El aumento en las tasas hipotecarias ha afectado significativamente las ventas de viviendas, lo que a su vez ha llevado a recortes de precios y ha afectado la confianza de los constructores de viviendas.

«El mercado de la madera continúa en un estado de malestar general ya que los compradores anticipan una menor demanda general en el futuro. Muchos astilleros están tratando de reducir sus inventarios a niveles mínimos y realmente no temen que los precios suban», dijo el director de gestión de riesgos de Sherwood Lumber, Steve.

«Esto ha eliminado toda la urgencia de los últimos dos años del mercado. Hemos tenido algunos sustos de suministro y transporte que provocaron repuntes a corto plazo, sin embargo, todos estos han sido rápidamente ignorados. Los precios de las viviendas se están reajustando para reflejar el aumento tasas hipotecarias y este es un proceso que puede tomar algún tiempo», dijo Loebner.

Pero el mercado de la vivienda no se ha derrumbado por completo, y después de una caída de más del 70% desde su máximo histórico, los precios de la madera aún pueden alcanzar una oferta en el futuro.

«Todavía hay una sólida acumulación de demanda en viviendas unifamiliares y multifamiliares existentes. proyectos. La demanda de viviendas multifamiliares, en particular, ha sido muy sólida y muchos comerciantes reportan una acumulación casi récord de proyectos en los libros que comenzarán en los próximos trimestres. También hemos comenzado a ver algunos modestos recortes de producción, que con el tiempo serán más frecuentes si los precios siguen bajos», dijo Loebner.

La demanda constante del producto esencial para la construcción, combinada con la disminución de la oferta debido a posibles restricciones en la producción, podría en última instancia significar una ventaja para la madera en el futuro, al menos mientras la demanda se mantenga.

«Nos espera una molienda más lenta y un entorno de mercado más desafiante. Sin embargo, dado que muchos de los productos básicos de madera de referencia ya han bajado aproximadamente un 70 % desde sus niveles a principios de este año, el sentimiento bajista generalizado y la probabilidad de una menor oferta, los comerciantes se recomienda considerar el riesgo/recompensa de ser demasiado negativo en este punto», concluyó Loebner.