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Un mapa interactivo creado por el San Francisco Chronicle le permite explorar cuán grave se ha vuelto la crisis de bienes raíces comerciales de la ciudad desde la pandemia.
El mapa, compilado con datos de la corredora de bienes raíces Lee & Associates, ayuda a visualizar los 18,4 millones de pies cuadrados de oficinas vacantes en el centro de San Francisco, una gran cantidad de espacio capaz de albergar a 92,000 personas, informa The Chronicle. Esa es la misma cantidad de espacio que 13 Salesforce Towers, la torre más alta de la ciudad.
La creciente cantidad de inmuebles de oficinas vacantes refleja en parte el impacto del trabajo remoto en la asistencia a la oficina.
Más del 30 % de los edificios de oficinas del centro de la ciudad tienen espacio disponible para alquilar o subarrendar, frente al 19,7 % durante el primer trimestre de 2022. La tasa de vacantes a principios de 2020 antes de la pandemia era solo del 4 %, informó The Chronicle.
El mes pasado, un edificio de oficinas en 25 Taylor St, que fue utilizado principalmente por WeWork, perdió dos tercios de su valor y quedó vacante en un 97% después de que WeWork se mudó, según la firma de datos de bienes raíces comerciales Trepp.
Una señal reveladora para el mercado de edificios de oficinas de San Francisco podría provenir de una torre de oficinas de 22 pisos en 350 California Street que, según se informa, se espera que alcance $ 60 millones, después de haber sido valorada en $ 300 millones en 2019.