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Tras el final de los bloqueos por la pandemia de COVID-19, la industria de alquileres a corto plazo experimentó un período de fortaleza récord.

En 2021, Airbnb reportó un aumento del 85 % en las ganancias promedio de los anfitriones. Para 2022, había un récord de la industria de 1,4 millones de listados disponibles en todo el país, según el sitio de análisis AirDNA. Airbnb tuvo su primer año rentable ese año, recaudando $ 1.9 mil millones.

Ahora, sin embargo, la industria se encuentra en una encrucijada. A algunos alquileres a corto plazo les está yendo mejor que nunca, mientras que otros propietarios se quejan de reservas secas y de un « Airbnbust » invasor. Algunos expertos señalan que las localidades con regulaciones sólidas de alquileres a corto plazo brindan un entorno sólido para los anfitriones al limitar la cantidad de permisos y preservar las ganancias de los propietarios de Airbnb existentes.

Al mismo tiempo, algunos lugareños en lugares de viaje populares se han manifestado en contra de los alquileres a corto plazo, diciendo que su creciente presencia en sus vecindarios puede generar una variedad de problemas, desde molestias mundanas (fiestas ruidosas) hasta desafíos importantes (hacen que sea más difícil). para que la gente normal compre casas).

Las ciudades y los pueblos están atrapados en el medio, tratando de equilibrar estas preocupaciones con los ingresos que traen los turistas y los derechos de los propietarios. Desde las playas de California hasta las montañas de Vermont, las comunidades están lidiando con regulaciones que podrían determinar el futuro de los alquileres a corto plazo en su área.

Algunos gobiernos locales, como en Honolulu, han aprobado regulaciones como la prohibición de estancias de alquiler de menos de 90 días, mientras que otros, como en Aspen, Colorado, han propuesto nuevos impuestos a los propietarios. Algunas ciudades simplemente han pedido tiempo de espera : Chattanooga, Tennessee, detuvo nuevas solicitudes para unidades no ocupadas por propietarios, ya que consideró el futuro de los alquileres a corto plazo allí.

Un portavoz de Airbnb dijo en un comunicado enviado por correo electrónico en 2022 que « los alquileres a corto plazo han sido parte de la estructura de destinos vacacionales populares como estos durante décadas, y nuestro objetivo es trabajar con las comunidades en reglas equilibradas que respalden las economías turísticas locales, proporcionen certeza y claridad para los Anfitriones, y abordar las preocupaciones de la comunidad ». Airbnb también mantiene una página en su sitio denominada City Portal, que tiene recursos para los gobiernos locales.

Aquí hay 26 ubicaciones en los EE. UU. y Canadá donde los residentes y los políticos locales luchan contra los alquileres a corto plazo. Se presentan en orden alfabético.

Esta historia, publicada originalmente en mayo de 2022, se actualizó en abril de 2023.

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